明石魚住駅前スカイマンションB館

  • 兵庫県明石市魚住町住吉二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 70.8㎡の場合

相場
1,389万円
19.6万円/㎡
730
1,169
1,609
2,048
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,609万円
16.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
明石魚住駅前スカイマンションB館
1,280万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,280万円18.1万円2階 70.8㎡ 3LDK南東
2024/08/121,490万円21.0万円2階 70.8㎡ 3LDK南東
2024/06/051,590万円22.5万円2階 70.8㎡ 3LDK南東
2024/03/111,690万円23.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,280万円18.1万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2025/11/05明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2025/05/26ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,150万円14.4万円80.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2023/11/25アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 990万円13.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2025/11/28ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2024/05/12プレステージ明石東二見駅前
明石市二見町東二見
東二見駅3分 990万円16.9万円58.45㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年36戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2025/08/30プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
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2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
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2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
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2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
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2024/07/29ネオハイツ明石・魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,290万円17.2万円74.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、明石市では14.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
明石市
28.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名明石魚住駅前スカイマンションB館
所在地兵庫県明石市魚住町住吉二丁目
交通山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩2分
築年月1990年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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